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Quadrilocale in vendita

Verona, Via montanara - Santa Lucia

€ 160.000

4 locali

90 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Verona, Via montanara - Santa Lucia

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Rif.: 61075967

Descrizione annuncio

Santa Lucia: appartamento in prossimità della Piazza dei caduti, fulcro dei servizi del quartiere, situato al piano quinto e penultimo con ascensore. Il condominio è del 1968 e conta 18 unità abitative dislocate su 6 piani, oltre al terra dedicato alle autorimesse.

Internamente l’immobile ha una superficie di circa 90 mq commerciali ed è composto da: ingresso, cucina abitabile di oltre 9 mq, soggiorno di 20 mq, lungo balcone con uscita da entrambi gli ambienti della zona giorno, corridoio, due camere da letto: la matrimoniale di 16 mq e dotata di secondo balcone e la singola di oltre 11 mq, ripostiglio e infine bagno finestrato con vasca dove sono posizionati gli attacchi della lavatrice.

A completamento della proprietà due garages: uno di circa 10 mq, utile come deposito e l’altro di circa 15 mq, entrambi ubicati al piano terra sul retro dello stabile.

La soluzione presenta serramenti in alluminio bianco, tenda da sole manuale sul balcone a servizio del reparto giorno, impianto di climatizzazione posto nel corridoio, scaldabagno sostituito, pavimenti in marmettone e porte interne in legno e vetri a giorno.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori calorie; in particolare, la caldaia centrale è stata oggetto di sostituzione nel 2022.

Pur presentando finiture dell’epoca costruttiva, l’appartamento è ben tenuto; tuttavia, in occasione di un’eventuale ristrutturazione è possibile studiare una diversa distribuzione degli spazi interni al fine di ricavare un’ampia zona giorno open space con cucina a vista.

In più, nelle immediate vicinanze un parcheggio pubblico a disposizione dei residenti della zona, oltre ad una graziosa area verde con panchine.

La vicinanza ai servizi essenziali e la metratura rendono questo immobile adatto alle famiglie.

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Mig Restaurant

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Caratteristiche

Rif.:

61075967

Piano:

5 di 6 con ascensore (Piano alto)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 160.000

Rata mutuo

€ 710 / mese

Spese annue

€ 1.180

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

94.83 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.60 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1968

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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