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Quadrilocale in vendita
4 locali
115 Mq
2 bagni
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Santa Lucia: in zona centrale del quartiere, appartamento al piano terzo ed ultimo (63 gradini) in contesto condominiale del 1962 con facciate riviste nel 1995, provvisto di piccolo spazio verde comune e composto da 12 unità abitative. E' stata deliberata in assemblea l'installazione dell'ascensore e la spesa sarà a carico dell'attuale proprietario.
Internamente l'immobile misura 115 mq commerciali e si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con balconcino, soggiorno con uscita su secondo balcone, bagno finestrato dotato di box doccia multifunzione, ripostiglio con attacchi lavatrice, lavatoio e wc e infine due camere da letto: matrimoniale e doppia, quest'ultima provvista di ulteriore balcone.
Infine, quali pertinenze esclusive, una cantina e un garage di circa 20 mq al piano seminterrato.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto nel 2019 è stato completamente e finemente ristrutturato con l'apporto di varie migliorie: portoncino blindato nuovo, bagno rifatto, nuovi rivestimenti, impianti rivisti, pavimenti effetto legno sbiancato, porte interne effetto legno color sabbia (alcune nella variante a vetri altre scorrevoli), impianto di climatizzazione dotato di tre split (uno presente in cucina, gli altri a servizio delle stanze da letto), lavorazioni in cartongesso con faretti, serramenti bianchi in pvc con doppio vetrocamera e ante a ribalta.
L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato di elettrodomestici.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali, comprensive del consumo dell'acqua, sono contenute.
Oltre che comoda ai servizi del quartiere, la soluzione si trova in una zona prossima alle principali vie di comunicazione (Autostrada A4, A22 e Strada Statale 12) alla zona Stadio, al centro storico della Città, alla Stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova e all'aeroporto Valerio Catullo.
In più, oltre all'ubicazione, anche la generosa dimensione dell'appartamento ed il fatto che sia già pronto (arredato e corredato) fa sì che esso si presti a soddisfare diverse esigenze: è infatti adatto sia a famiglie, che a scopo investimento per la locazione (residenziale o turistica).
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