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Trilocale in vendita

Verona, Via brigata casale - Santa Lucia

€ 145.000

3 locali

76 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Verona, Via brigata casale - Santa Lucia

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Rif.: 61027717

Descrizione annuncio

Santa Lucia: in condominio del 2002 appartamento posto al piano primo con ascensore in contesto di 20 unità abitative divise su due scale e provvisto di porticato condominiale con verde.

Internamente l'immobile ha una superficie di 76 mq commerciali ed è così composto: ingresso su zona giorno open space e cucinotto finestrato (circa 22 mq) con uscita su comodo balcone di circa 6 mq, disimpegno, studiolo di 7 mq circa, bagno cieco con box doccia, camera matrimoniale di oltre 14 mq dotata di ulteriore terrazzino di 8 mq e infine utile ripostiglio con attacchi lavatrice.

L’appartamento dispone dei seguenti accessori e finiture: portoncino blindato, videocitofono, impianto di condizionamento con due split (uno a servizio del reparto giorno, l’altro in zona notte), pavimenti in ceramica e parquet, serramenti in legno con vetrocamera, faretti in ingresso, caldaia di recente sostituzione, porte interne color legno scuro di cui due scorrevoli (in bagno e ripostiglio) e tenda da sole motorizzata nel balcone della zona giorno.

A completamento della proprietà, quali ulteriori pertinenze, sono presenti al piano interrato una cantina, mentre al piano terra un posto auto scoperto.

Il riscaldamento è autonomo.

La soluzione è comoda ai servizi che il quartiere può offrire: farmacia, studi medici, tabaccheria, bar, ufficio postale, scuole, banche, supermercato, mezzi pubblici, parco-giochi, pista ciclo-pedonale, biblioteca, ristorante ecc..

In più, la vicinanza alle principali vie di comunicazione che conducono al Centro Storico, all’Aeroporto Valerio Catullo, alla zona Fiera, allo Stadio e alla Stazione di Verona Porta Nuova, la rendono anche un’ottima opportunità d’investimento a scopo locazione.

L’appartamento è adatto a coppie o a piccoli nuclei familiari.

Il prezzo è comprensivo di mobilio.

Libero dal 01/12/2025.

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Caratteristiche

Rif.:

61027717

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano basso)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 145.000

Rata mutuo

€ 644 / mese

Spese annue

€ 622

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Cieco Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

52.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

7.72 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2002

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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