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5 locali in vendita

Verona, Via cormons - Santa Lucia

€ 240.000

5 locali

165 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Verona, Via cormons - Santa Lucia

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Rif.: 60966749

Descrizione annuncio

Santa Lucia: appartamento di 165 mq commerciali, posto al piano primo in signorile contesto tri-familiare con mattoncini a vista e con balconi, facciate e grondaie ristrutturati nel 2022.

L'immobile si compone di ampio ingresso (circa 24 mq), soggiorno di oltre 30 mq con imponente camino, cucina abitabile di circa 22 mq, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali (di 15 mq e quasi 16 mq), disimpegno finestrato di oltre 10 mq munito di mobilio su misura contenente un funzionale letto a scomparsa, 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca, l'altro con doccia doppia). Inoltre, l’appartamento dispone di un piacevole terrazzo di oltre 17 mq a servizio della zona giorno e di due ulteriori balconi angolari di oltre 8 mq ciascuno.

Quali finiture ed accessori l'appartamento presenta camino a legna, impianto di condizionamento, porte interne in legno con vetri a giorno, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet/moquette nel reparto notte, tende da sole, serramenti in legno con doppi vetri esterni in alluminio, serramenti in pvc effetto legno con doppio vetrocamera, ante a ribalta e zanzariere in cucina.

Il riscaldamento è centralizzato.

A completamento della proprietà, vi è una cantina di pertinenza esclusiva di oltre 7 mq; mentre quali spazi in comune sono presenti il giardino, il locale di accesso alle cantine, la taverna munita di wc, cucinotto e camino, il locale tecnico e il garage di 37 mq con porticato esterno.

In più, a disposizione dei residenti dei condomini attigui, un ampio spazio per il parcheggio promiscuo delle autovetture.

La soluzione, pur presentando finiture dell'epoca, è molto ben tenuta e quindi è subito abitabile e si presta a soddisfare le esigenze di nuclei familiari numerosi, sia per la metratura che in fase di un’eventuale ristrutturazione consente di ricavare una terza camera da letto, sia per la vicinanza ai servizi essenziali e per la tranquillità che connota la zona in cui è ubicato l’edificio.

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Caratteristiche

Rif.:

60966749

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 240.000

Rata mutuo

€ 1.048 / mese

Spese annue

€ 1.400

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Terrazzo

cortile

Autonomo Box

Rivestimento

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Ingresso Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

122.24 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.22 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1971

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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