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5 locali in vendita
€ 289.000
(-4%)
5 locali
153 Mq
2 bagni
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Descrizione annuncio
Santa Lucia: in tranquillo contesto condominiale del 1972 con mattoncini a vista, provvisto di porticato, parco-giochi condominiale e spazio verde ordinato e ben curato, esclusivo appartamento situato al piano primo servito da ascensore.
L'immobile, il quale misura ben 153 mq commerciali, è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2009 con finiture di pregio e particolare attenzione nella distribuzione degli spazi interni prevedendo una funzionale distinzione tra reparto giorno e reparto notte.
Il primo si compone di ingresso su soggiorno open space di generosa dimensione (circa 30 mq) con uscita su piacevole terrazzo munito di veneziane, cucina abitabile con elegante porta a vetri, banco colazione e zona pranzo (circa 23mq) provvista di doppia uscita (una sul terrazzo comunicante col soggiorno e l'altra su ulteriore balcone con veneziane), capiente ripostiglio e lavanderia con box doccia angolare.
Tramite porta scorrevole in vetro temperato e accattivante serigrafia che riprende lo stile della porta a servizio della cucina, si accede al disimpegno che conduce al reparto notte in cui sono presenti 3 camere da letto (due matrimoniali, rispettivamente di 17 e 16 mq circa e una ampia singola di circa 11 mq) tutte con affaccio e/o uscita su un altro gradevole terrazzo dotato di tenda da sole motorizzata e infine bagno padronale finestrato anch'esso con box doccia angolare.
A completare la proprietà, al primo piano interrato raggiungibile tramite l'ascensore, box auto singolo di circa 12 mq con portellone antisfondamento e pavimentazione in parquet prefinito. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare, a parte, un ulteriore garage al secondo piano interrato di circa 15 mq.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori calorie.
La ristrutturazione, di alto profilo, ha previsto le seguenti migliorie e finiture: nuovo portoncino blindato, parquet in legno pregiato di rovere naturale, pavimenti in cotto d'Este e superfici in marmo presenti in cucina/pranzo, piastrelle a mosaico nei bagni, infissi top gamma in alluminio bianco con anta a ribalta e vetrocamera doppio, porte interne laccate bianche dal design moderno e maniglie cromate (scorrevoli nelle camere da letto), controsoffitti con faretti, zanzariere nel reparto notte e infine scaldabagno elettrico ad accumulo con modalità di accensione programmata.
Gli ampi spazi rendono l'appartamento adatto a nuclei familiari numerosi, inoltre la presenza di diversi vani consente di adibire gli ambienti ad usi diversi, a seconda delle esigenze di ciascuno (es. studio, area relax ecc..).
In più, la soluzione abitativa si inserisce in una zona molto tranquilla, seppur prossima ai servizi essenziali che il quartiere può offrire ed è ben collegata alle vie di
comunicazione principali.
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