Golosine - Zona Fiumi: appartamento in zona centrale del quartiere, ubicato al piano primo ed ultimo in contesto quadrifamiliare edificato nei primi anni '60.

L'immobile ha una superficie di 108 mq commerciali e si compone di ingresso, cucinotto, zona giorno di oltre 15 mq con uscita su balcone dotato di tenda da sole manuale, 2 camere matrimoniali, la più grande delle quali misura circa 18 mq e gode dell'uscita su un ulteriore balcone provvisto di tenda da sole motorizzata, stanza singola, ripostiglio con presa elettrica utile per posizionare l'asciugatrice e infine bagno finestrato con box doccia doppio, lavatoio e attacchi per la lavatrice.

A completare la proprietà, quali ulteriori pertinenze, al piano terra troviamo due corti esclusive (una ad uso aiuola, l'altra adibita ad orto), mentre al piano interrato vi sono 2 cantine (una posizionata nel sottoscala dell'edificio e utilizzata come piccolo deposito, l'altra più grande è invece munita di lavabo) e infine un garage singolo di circa 13 mq, accessibile dall'interno dello stabile o da scivolo esterno tramite passo carraio.

Il riscaldamento è autonomo (con caldaia di recente sostituzione) e le spese condominiali annuali sono contenute.

L'appartamento presenta finiture nello stile dell'epoca, quali ad esempio pavimenti in ceramica con motivo floreale e porte interne con vetri a giorno, tuttavia è molto ben tenuto e subito abitabile in quanto nel corso degli anni è stato oggetto di manutenzione interna che ha apportato le seguenti migliorie: portoncino blindato, impianto elettrico con salvavita, impianto di condizionamento con sistema caldo/freddo dotato di 2 split (uno a servizio del reparto giorno, l'altro nel disimpegno del reparto notte), rifacimento box doccia e sostituzione sanitari, installazione di vetri esterni in alluminio, serramenti in pvc effetto legno con doppio vetrocamera e anta a ribalta di recente sostituzione, caldaia di nuova installazione, tapparelle nuove e tende da sole (una manuale, l'altra elettrica).

La generosa metratura consente di studiare una diversa distribuzione degli spazi al fine di adattarli alle esigenze di ciascuno: ad esempio, in occasione di una ristrutturazione è possibile ricavare una zona giorno open space con cucina a vista mantenendo le tre camere da letto, oppure si può decidere di adibire una camera da letto a soggiorno se si preferisce dedicarvi uno spazio separato dalla zona pranzo.

Infine l'ubicazione centrale rende l'immobile comodo ai vari servizi che la zona può offrire, quali: farmacia, studi medici, tabaccheria, bar, scuole, banche, supermercati, mezzi pubblici, parchi-giochi, pista ciclo-pedonale ecc..